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9
Vente appartement 249 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blagnac (31700)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blagnac (31700)
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- 3 662 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cabinet OGP vous présente cet appartement T3 de 68m², avec une terrasse et un garage en sous sol.
Situé à proximité de l'hyper centre de Blagnac, ainsi que des transports, écoles et commerces, le tout dans une résidence très bien entretenue.
Idéal pour un achat en résidence principale.
Aucun travaux à prévoir ! Coup de Coeur assuré.
Situation géographique :
- À 4 minutes à pied du centre ville
- À 500m du stade / piscine / parc des ramiers / bord de Garonne
- À 300m de l'arrêt de bus 'Mairie Blagnac'
- À 700m de l'arrêt de tramway 'place du relais' en direction des métros 'Palais de Justice & Arènes' et de l'aéroport
Composition :
- Grand séjour lumineux
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- 2 chambres avec chacune son placard
- Salle d'eau avec douche & vasque
- WC séparé
- Terrasse
Équipements :
- double vitrage
- fibre
- chauffage électrique
- interphone
- Climatisation
1 garage en sous sol complète ce bien.
Vendu LIBRE
Aucuns travaux à prévoir
Taxe foncière : 1491€
Charges de copropriété : 70 € / mois
Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier :
Alexandre MAQUINGHEN
Consultant immobilier & patrimoine à Toulouse - Blagnac
Tél : 0635166424
Mail :
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN - Tél. 0635166424
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 26/06/2024 -
Réf. agence : VA2952-OGP - Réf Superimmo : ANVXW0Z1K
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 662 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  145 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/03/2021.
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