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Vente appartement 208 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Blagnac (31700)

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  • 3 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage collectif
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Description

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38
Secteur : BLAGNAC / 35 Bd de l'Europe / En face l'arrêt de TRAM "Andromède-Lycée"
A proximité : - Parc d'Andromède / Centre commercial Leclerc Blagnac / Lycée St Exupéry / Aéroport Toulouse Blagnac
Découvrez à la vente ce magnifique appartement T3 spacieux situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, proche de toutes les commodités à pied et arrêt de tram aux pieds de la résidence.
L'appartement est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une grande entrée avec placard aménagé. La pièce à vivre est dotée d'une superbe luminosité grâce à ses baies vitrées aux dimensions gigantesques donnant sur une terrasse protégée et couverte de 15 m² exposée Ouest.
La cuisine est aménagée et équipée, il y es des plaques de cuissons, une hotte. Un emplacement est prévu pour le four encastré et le lave vaisselle.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un recoin aménageable en dressing. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'une fenêtre et d'un emplacement machine à laver. Les WC sont séparés.
Cet appartement est vendu avec une place de parking double en sous-sol sécurisé.
L'avantage considérable est que TOUT EST INCLUS dans les CHARGES DE COPROPRIETE : eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes.
L'appartement a été entièrement repeint pour la vente, à visiter sans tarder !

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : BLAGNAC-526 - Réf Superimmo : ANVXXDE8L
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 3 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,7% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €.

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage collectif
1 salle de bain1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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