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Description

En exclusivité chez Efco Immo ! Découvrez ce charmant appartement en attique de 3 pièces, idéalement situé et offrant tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement moderne et ses espaces lumineux. Profitez d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte disposant d'un îlot central, parfaitement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain élégante avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Un cellier pratique est à votre disposition pour vos rangements supplémentaires.
À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse privative de 14 m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Pour votre confort, l'appartement comprend également un garage extérieur et une place de parking située juste à côté, facilitant ainsi vos stationnements quotidiens. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. Ne tardez plus et venez le visiter dès maintenant !

Publiée le 07/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : V362LM - Réf Superimmo : ANVXW9A25
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 3 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 486 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-efco-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

68,54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2010Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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