LA FOURMI IMMO

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Description

Exclusivité à Bondy- Secteur La Noue- Bus au pied de la résidence, A proximité des Ecoles et Commerces.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante avec aire de jeux pour enfants:
Cet appartement de 68m2 avec Terrasse exposée Sud, se compose d'une entrée ouverte sur un Salon/Salle à Manger, une Cuisine aménagée indépendante , Deux chambres (possibilité 3) avec rangements intégrés, une salle d'eau, WC séparés, Dégagement avec placards.
Appartement lumineux qui bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative.
Pas de travaux à venir au sein de la copropriété.
La vue dégagée que vous offre la terrasse est un vrai plus!
Bien soumis au statut de la copropriété, 292 logements, procédure en cours : aucune, 582 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 384 €.
Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : fr054904 - Réf Superimmo : ANVXWXBVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 384 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

68 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagée1 Parking
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 292 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an
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