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9
Vente appartement 209 000 €
68,09 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bonneville (74130)
68,09 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bonneville (74130)
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- 3 069 €/m²
- Étage 3/4
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Bonneville, Aquizio vous propose ce chaleureux T4 dans une petite copropriété.
Avec ses 68 m² (Loi Carrez), cet appartement, situé au calme, proche des commodités, des écoles et de la gare, saura vous séduire.
Au troisième étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 28 m², avec un accès à un balcon exposé sud.
Vous découvrirez une première chambre avec placard de 10,89 m², une deuxième chambre de 9,60 m², et enfin, la dernière chambre de 9,07 m² actuellement aménagée en grand bureau.
Cet appartement propose également une salle de bains avec une petite buanderie adjacente ainsi qu'un WC indépendant. Pour finir, une cave de 8,60 m² complète le bien.
Le bien, y compris l'électricité et la plomberie, a été rénové en 2016.
Au niveau du stationnement, vous profiterez d'un grand parking collectif.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville collective.
À propos de la copropriété :
- Petite copropriété de 16 lots d'habitation
- Les charges comprennent les charges générales, le chauffage et le fonds travaux.
Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances, etc.) afin de réduire le montant global de votre projet.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aquizio : Dirigeant - Kévin Noyelle
Carte T CPI7401201900041068
RCP Annecy
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : VA2567-AQUIZIO - Réf Superimmo : ANVXX1C1H
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 3 069 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/
| 68,09 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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Siren : 840220102 - N° de carte professionnelle : 74012019000041068
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