Vente appartement 278 000 €

68,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Dans une résidence récente de standing qui a conservé les bâtiments en pierre d'anciennes écuries impériales transformées en chais, un arrêt après la Cité du vin, à proximité immédiate du TRAM B ACHARD, 3P de type duplex situé au 1er étage accessible par un patio fleuri et végétalisé, comprenant un vaste séjour de 23 m², pierres apparentes, ensoleillé et exposé EST bénéficiant d'une terrasse de 14.32 m² , d'une cuisine aménagée, d'un cellier/buanderie, d'un w-c, à l'étage : un dégagement desservant 2 grandes chambres de 12.66 m² et 13.01 m², une salle de bains avec w-c. Environnement calme, proche du tram. Double vitrage, menuiseries bois. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Année de construction de l'immeuble : 2011. Résidence recherchée, environnement exceptionnel et sécurisée, gardien à demeure. Chauffage et eau inclus dans les charges. Faire vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BORDEAUX TOURNY (DEL)!

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