Vente appartement 465 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Sarra Kraïem (06 60 14 03 84) vous propose : Au cOEur de Boulogne-Billancourt, à proximité des commerces et des équipements de la ville, venez découvrir cet appartement fonctionnel.
Dans une copropriété très bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose d'une entrée, d’un séjour de 21m² environ sans vis à vis, d’une cuisine de 7m² environ aménagée attenante, pouvant être ouverte sur le séjour , d’une chambre de 13m² environ avec un dressing et une salle de douche, d’une deuxième chambre de 13m² environ avec une salle de douche et d’un WC séparé.
Une cave complète ce bien et possibilité d’une place de stationnement en sous sol ( en supplément du prix).
La copropriété dispose d’un local à vélo et poussette et d'un gardien.
Profession libérale possible.
À proximité immédiate du métro de Pont de Sèvres, Billancourt, du tram, des lignes de bus, et de la futur ligne 15.
Une visite s’impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246 € par mois (soit 2952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem EI (ID 29697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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SARRA KRAÏEM - IAD

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