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Vente appartement 460 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 6 765 €/m²
- Exclusivité
- Étage 12/13 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence STONEO vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 68m², très lumineux et sans vis-à-vis au 12ème étage.
Ce bien bénéficie d’un agencement fonctionnel sans perte de place. Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine séparée, un salon de plus de 20m2, deux belles suites et un WC séparé, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle de bain.
Situé au 12ème étage avec ascenseur, vous accédez à l’appartement par un agréable jardin arboré.
Profitez d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, la Défense et le Musée de Sèvres.
L’appartement est baigné de lumière grâce à sa vue dégagée, et à son orientation plein Ouest.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il est possible d’ouvrir la cuisine sur le salon.
L’appartement dispose de nombreux rangements, une cave complète ce bien.
Une place de parking en souterrain, accessible par ascenseur, est disponible en sus au prix de 20 000€ FAI.
L’appartement est situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et local vélo, et bien entretenue (Toiture et ascenseur refaits en 2023). Le jardin partagé de la copropriété vous permettra de profiter des beaux jours au calme.
L’appartement se situe à moins de 200m de la station Billancourt (Métro Ligne 9), de nombreuses lignes de bus passent à proximité (Pont de Sèvres). De nombreux commerces de proximité sont accessibles.
DPE : E
Taxe Foncière : 920€/an
Charges de copropriété : 280 €/mois
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée à 3,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : YBQI1395J - Réf Superimmo : ANVXXB960
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 6 765 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an | Taxe foncière : 920 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 12 880 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 447 120 €. Barème d’honoraires : https://www.stoneo.fr/tarifs
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 12/13 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Parking couvert |
| 1 cave | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Parquet |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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