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Description

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier est heureuse de vous présenter cet appartement très lumineux idéalement situé.
Proche du centre ville et des berges de la Liane, il dispose d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un dressing et 2 chambres donnant sur un balcon.
Une cave, un local vélo sont à disposition ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200 euros.
Jules Henebel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 790 - Réf Superimmo : ANVXWXLXK
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 1 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / anTaxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308499.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 caveBalcon
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 251 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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