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Description

QUARTIER LIANE-DAUNOU - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : au coeur du quartier Liane-Daunou, à BOULOGNE SUR MER (62200), en exclusivité dans votre agence Orpi Porte Neuve, venez découvrir cet appartement vendu loué sur dalle béton en trés bon état de 3 pièces de 68,21 m².
Il est composé comme suit : une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 19 m², deux chambres de 10 m² et 13 m² et une cuisine. Il offre également une salle de bains et un cellier. Il compte un grand dressing et un couloir. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Pour des rangements en plus, cet appartement bénéficie aussi d'une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets éléctriques. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60.
Stationnement gratuit et facile en bas de la résidence. Toutes commodités et écoles à proximité, proche port et plage.
Idéal pour un investissement locatif !
N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BOULOGNE SUR MER au 03 21 80 20 80
Référence agence : 13212

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : DGV9-WMC-TRK - Réf Superimmo : ANVXXLJDD
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Caractérisques
Prix de vente : 125 200 €Prix au m² : 1 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/618/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/41 cave
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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