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Vente appartement 349 000 €
68,25 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-la-Reine (92340)
68,25 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bourg-la-Reine (92340)
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- 5 114 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En centre-ville de Bourg la Reine, au 4ème et dernier étage d'une résidence à deux pas de la gare, un appartement traversant de 3-4 pièces de 68m² agencé comme suit :
Entrée, WC séparés, cuisine séparée, séjour double de 25m² (possibilité de séparer en un salon de 14m² et une chambre de 11m²), deux chambres de 10m²
Une cave et un box complètent ce bien.
électricité refaite il y a 3ans, encore quelques travaux à prévoir (Devis établi à 35 000€).
Proche RER et LAKANAL
Chauffage (fuel) et eau chaude collectif
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 08/12/2024 -
Réf. agence : VA2671-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXXC03X
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 5 114 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf
| 68,25 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (4ème) | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au fuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  172 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2024.
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