Vente appartement 259 000 €

68,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Idéalement situé à Bourg St Maurice, à 2 pas des centres commerciaux, de la pharmacie, du cinéma, de la piscine municipale et de la route menant aux stations (Les Arcs, Tignes, Val d'Isère, La Rosière, Ste Foy), Nexus Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 68m2 Carrez dans une résidence de tourisme de haut standing.
L'appartement est meublé et sous bail commercial (jusqu'en décembre 2026). Vous pourrez en profiter jusqu'à 12 semaines/an et le rentabiliser grâce aux revenus locatifs garantis.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, exposé sud-est et doté d'une magnifique terrasse de 43m2 sans vis-à-vis, ce très bel appartement est composé de 3 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse.
Détente assurée grâce à l'accès aux services de la résidence : Piscine couverte, sauna, hammam et salle de cardio-training.
Le stationnement est assuré par une place de parking intérieure et le parking privé au pied de la résidence.
Une cave et un casier à ski complètent ce bien.
Visitez cet appartement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360 degrés sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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ERIC ELICEGUI - NEXUS IMMOBILIER

Infos légales : 39361777400079

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