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Vente appartement 211 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 3 103 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Prigent Immobilier

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Description

Sous compromis : BREST - Quartier Saint Michel - SOUS COMPROMIS ! Appartement agréable et lumineux, situé au 6ème étage d'un immeuble de 1941. Proche de toutes les commodités : hypercentre ; école, tram et commerces à proximité immédiate ; la gare est à 10 mn à pieds et le port à 15 mn. Sans vis à vis et traversant. Une vue dégagée vers le sud-est donne sur la Rade de Brest. Un balcon offre une vue sur la ville et sur le Goulet de Brest. Un couloir dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un placard, un wc et une salle d'eau. Vous serez séduit par les caractéristiques de l'ancien : plancher massif, hauteur sous plafond,
Cave et un local à vélos.
Le chauffage est au gaz de ville individuel. Classement DPE : D Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 € et 1720 € par an. Charges prévisionnelles mensuelles : 100 €.
Copropriété de 17 d'habitation dans immeuble B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA1920-COMPANY36137DNF - Réf Superimmo : ANVXWJQUH
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 3 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36137dnf/145/JGjGd/bareme_prigent_immobilier_1.docx

68 m² - 4 pièces - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1941Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Siren : 978240638 - N° de carte professionnelle : 2901 2023 000 000 007
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