Vente appartement 255 800 €

68,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Breuschwickersheim (67112)

Sous compromis : Situé rue étroite à BREUSCHWICKERSHEIM, à proximité des commodités, écoles et des transports.
Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 3 pièces de 68,80 m2 habitables entièrement rénové en 2021 .
Cet appartement est composé d'une entrée s'ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et salon .
Une agréable salle d'eau rénovée avec soin .
Deux grandes chambres avec placards .
Un WC indépendant .
Ce bien a été entièrement rénové en 2021, l'électricité a été refaite ainsi que tous les aménagements intérieurs.
Cet appartement dispose également d'un sous-sol complet également rénové avec entrée indépendante composé d'une grande chambre, une pièce de stockage, une grande pièce de vie et une salle d'eau .
Ce bien est situé dans une petite copropriété bien entretenue composée de 2 lots d'habitations.
A l'extérieur , un bel espace avec terrasse à créer .
A noter que le bien dispose d'une cour commune avec un stationnement .
Système de chauffage et de production d'eau chaude par chaudière à pellets collective installée en 2021 .
Charges de copropriété annuel : 1000 euros , chauffage inclus .
Aucune procédure en cours .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Prix : 255 800 euros FAI dont 4,5 % d'honoraires charge acquéreur .
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

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Prix de vente : 255 800 €

Prix au m² : 3 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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IMMOBILIÈRE DU PAYS DES CHÂTEAUX

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