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Description

Sous compromis : Situé rue étroite à BREUSCHWICKERSHEIM, à proximité des commodités, écoles et des transports.
Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 3 pièces de 68,80 m2 habitables entièrement rénové en 2021 .
Cet appartement est composé d'une entrée s'ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et salon .
Une agréable salle d'eau rénovée avec soin .
Deux grandes chambres avec placards .
Un WC indépendant .
Ce bien a été entièrement rénové en 2021, l'électricité a été refaite ainsi que tous les aménagements intérieurs.
Cet appartement dispose également d'un sous-sol complet également rénové avec entrée indépendante composé d'une grande chambre, une pièce de stockage, une grande pièce de vie et une salle d'eau .
Ce bien est situé dans une petite copropriété bien entretenue composée de 2 lots d'habitations.
A l'extérieur , un bel espace avec terrasse à créer .
A noter que le bien dispose d'une cour commune avec un stationnement .
Système de chauffage et de production d'eau chaude par chaudière à pellets collective installée en 2021 .
Charges de copropriété annuel : 1000 euros , chauffage inclus .
Aucune procédure en cours .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Prix : 255 800 euros FAI dont 4,5 % d'honoraires charge acquéreur .
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804

Publiée le 29/06/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 381-COMPANY34801JCT - Réf Superimmo : ANVXW6QUU
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Caractérisques
Prix de vente : 255 800 € Prix en baissePrix au m² : 3 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf

68,8 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage collectifCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 2,7%

255 800 €
29 juin 2024
262 800 €
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