Vente appartement 265 000 €

68,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’angle, dans une résidence sécurisée situé au cœur de la prestigieuse ville de Cannes, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour profiter du charme de la Côte d'Azur.
Avec une superficie de 69 m2, cet appartement comprend deux chambres volumineuses dont une avec accès sur une vaste terrasse, un salon accueillant une cuisine équipée et fonctionnelle.
L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa luminosité ainsi que sa situation(proche centre-ville, commerces, bus, plage, palais, gare..)
De plus, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (en supplément).
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vendu non meublé, cet appartement offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Cannes!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 984,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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