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Description

CANNES - CALIFORNIE - 3 PIECES - VUE MER - JARDIN
Situé dans le quartier résidentiel de La Californie, cet atypique appartement de 3 pièces se trouve dans un charmant cottage anglais entouré d'un parc paysager classé. Avec une superficie Loi Carrez de 68,21 m², cet appartement bénéficie de deux terrasses orientées plein Sud, offrant une vue panoramique sur la mer et les îles. Il dispose également de la jouissance exclusive d'un jardin privatif d'environ 70 m².
L'agencement de l'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux, et une cuisine ouverte équipée. On y trouve également deux chambres et une salle de bains.
De plus, un grand espace de stockage en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Des stationnements sont disponibles dans la copropriété.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84922537 - Réf Superimmo : ANVXW1HR0
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 10 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.https://lilamand-estate.com/fr/notre-agence/#honoraires

68,21 m² (carrez : 68) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 1872Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (70 m²)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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