Vente appartement 629 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Cannes Pointe Croisette vous présente ce bien exceptionnel situé dans une demeure de caractère de style anglais, avec cheminée, dans le secteur très recherché de la Californie. Cet appartement exposé plein sud comprend trois pièces, pour une surface totale de 68,21 m², et bénéficie d'un terrain privatif de 70 m². Il dispose de deux chambres et de deux terrasses offrant une magnifique vue dégagée sur la mer.
Les prestations de cette propriété incluent également deux places de parking, un garage et une cave, assurant un espace de rangement optimal. Sa localisation proche des écoles, des transports en commun et des commerces garantit une qualité de vie quotidienne des plus agréables.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 9 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an	Taxe foncière : 235 €

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES CROISETTE

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