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9
Vente appartement 420 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 6 176 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Terrasse
Federica CIMINATO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas du quartier historique du Suquet et à 5 minutes en voiture de La Croix des Gardes, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses prestations.
Avec une triple exposition, il se compose d'un double salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne moderne et d'un WC séparé.
Appartement climatisé, doté de fenêtres en double vitrage.
Belle terrasse de 10 m² avec aperçu mer.
Une place de parking extérieure.
Localisation idéale, proche des plages, des commerces et du centre historique de Cannes.
Nombre des lots: 91
Montant moyen annuel des charges: 1800 euros
Surface Carrez: 68,46 M2
Prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur
Performance Énergétique: C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022, 2023 : entre 650 euros et 910 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Federica CIMINATO, au 0646324442 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Federica CIMINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 909040057 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 383466: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 91 lots ().
Federica CIMINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 909040057 - .
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 383466FCIM - Réf Superimmo : ANVXX4GFX
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 6 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 752 € / an | Taxe foncière : 1 914 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385930.pdf
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur mer |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Gardien | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | Copropriété de 91 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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