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Description

Cannes Saint-Nicolas, dans résidence de standing sécurisée, proche de tous commerces, bus, gare, écoles et lycées, charmant 3P de type VILLA-TOIT assorti de 112 m2 de terrasse exposée ouest, vue dégagée collines et MER, au calme et sans vis-à-vis, dernier étage. bon état général. cave et parking intérieur privé compris. Idéal famille - résidence principal ou pied-à-terre. Appartement entièrement climatisé sur toutes les pièces. Plages à 10 minutes. Produit rare et atypique. copropriété de 106 appartements, charges courantes annuelles 2.491 euros compris eau froide et chaude.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VAP10001278 - Réf Superimmo : ANVXX8TAF
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 8 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 32 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.gaiaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1955Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an
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