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Description

Appartement rénové en rez-de-jardin avec 2 chambres - Cannes
Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble entièrement rénové, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses finitions haut de gamme et son ambiance chaleureuse.
Composé d’un hall d’entrée accueillant, d’un espace séjour/cuisine, et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche et toilettes, ce bien offre un confort optimal. Le sol en parquet massif ajoute une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble.
Profitez également d’une terrasse privée, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Idéalement situé, à deux pas des plages et à seulement 10 minutes à pied du marché de Fortville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Une option parking est disponible à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite!

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 85129190 - Réf Superimmo : ANVXXAPV0
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 10 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

68,92 m² (carrez : 68,92) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126,27 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 874 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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