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Vente appartement 420 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 6 176 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Salari Farzaneh - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Salari Farzaneh vous propose: Appartement rénové en centre-ville de Cannes - Idéal investissement
Situé à deux pas du Château Vallombrosa, à quelques minutes à pieds de la Croisette, de l’hyper-centre, proche des écoles, des services et commodités.
Découvrez au premier étage sur cinq d'un immeuble construit dans les années 1960, cet appartement entièrement rénové offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéalement localisé en plein cOEur de Cannes, il représente une opportunité d'investissement attrayante.
Le bien comprend un espace de vie principal fortement lumineux avec un accès au balcon qui offre une vue agréable sur le quartier et la mer, un coin salle à manger, deux grandes chambres dont une avec accès au même balcon, une cuisine équipée, une salle d’eau, et un WC séparé.
Des places de stationnement en partie commune se trouvent au pieds de la résidence fermée et sécurisée.
Divers:
- fenêtres double vitrage
- climatisation
Pour d’avantages d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms.
Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.
La presente annonce immobiliere vise 91 lots principaux situés dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Salari Farzaneh - EI(ID 95383) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 949759484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1609093 - Réf Superimmo : ANVXXDDMI
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 6 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 392 m² | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 115 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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