Vente appartement 599 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

CANNES Californie ..... 599.000 €, 3 pièces ( 2 chambres ) atypique de 68 m² exposé plein Sud sur la mer et une triple exposition + jardin de 100 m² + deux petites terrasses. 1 garage + 2 stationnements. Cave.
Dans une résidence de charme style "cottage" et son parc paysager, au 1er étage sur deux ( quelques marches à monter ), avec une vue mer et îles de Lérins.
Cet appartement très lumineux vous apportera tout le charme du prestigieux secteur de la Californie à 12 minutes à pieds de la plage Moure rouge, avec son jardin privatif pour espace vert privé.
La cuisine équipée est semi ouverte sur le séjour et sa cheminée pour vos flambées d'hiver.
La vue panoramique sur la mer et les îles vous transportent dans une grande plénitude.
Pour le stationnement, 1 garage privé, 2 places de stationnement en jouissance privative. Et pour le rangement une cave en rez de jardin.
Une visite vous tente..... vous pouvez me contacter 7/7 jours ...... JF LAPORTE 06 63 71 54 62
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf.886920Afficher plus

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 8 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / an	Taxe foncière : 235 €

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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JEAN-FRANÇOIS LAPORTE - CAPIFRANCE

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