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Vente appartement 99 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canteleu (76380)

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  • 1 456 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Dimitri DORE - iad

Dimitri DORE - iad

102 avis
06 72 01 44 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : **************SOUS-OFFRE************************
A VOIR RAPIDEMENT - A PROXIMITE DE ROUEN - Dans une résidence sécurisée, ce très bel Appartement de Type T3 au 7eme étage avec ASCENSEUR d'une superficie de 67m2 environ bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur ROUEN et les alentours est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au pied de toutes les commodités (MEDECINS,ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN...). Il se compose d'un séjour/salon avec PLACARDS de 25M2 environ, une cuisine séparée aménagée et équipée très récente, un CELLIER, un dégagement desservant 2 chambres avec PLACARDS, une salle d'eau, un Wc indépendant. Au sous-sol, une CAVE privative et un GARAGE privatif de 15M2 environ fermé et sécurisé. Un LOCAL A VELOS commun au rez-de-chaussée. Chauffage central et production d'eau chaude collectif BIOMASSE. L'appartement bénéficie aussi d'un parc paysagé privatif et clos. Stationnement libre devant la résidence.
Assainissement collectif. Appartement vendu libre de toute occupation. Taxes Foncières 1455€. DPE D/C. Charges mensuelles (Appartement + Garage + Cave) 278€ comprenant le chauffage, le gardien, charges communes générales (espaces vert, poubelles, ascenseur, eau froide)
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 857 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 278 € par mois (soit 3336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1590003 - Réf Superimmo : ANVXWJNML
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iadfrance.fr/public/data/bareme_honoraires_iad.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
GardienSéjour de 26 m²
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1007 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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