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Vente appartement 395 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cassis (13260)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cassis (13260)
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- 5 809 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stephanie ROFFIN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : A Cassis, à 5 mn du port , des plages, des calanques, de toutes commodités et des accès routiers et auroroutiers,
Dans une belle résidence au calme, sécurisée, offrant de beaux jardins arborés et une grande piscine, proche de sentiers de promenades et de complexes sportifs (tennis, padel, piscine couverte etc...)
Vous serez séduits par cet appartement de type 3, offrant une très belle vue imprenable et dégagée sur les vignobles, les collines et le massif de la Sainte -Baume,
Deux belles terrasses avec belle vue dégagée (Le salon ouvre sur une terrasse et la cuisine ouvre sur l'autre terrasse),
Aucun vis à vis
Rdc surélévé (il y a un appartement en rez de jardin en dessous ),
Cuisine et salle d'eau rénovées
Wc séparé
L'exposition Est-Ouest assure une bonne luminosité
Les équipements tels qu'un interphone, un digicode, un ascenseur et une conciergerie assurent un confort et une sécurité appréciables.
Une cave
Une place de parking securisée et boxable en sous sol
Plusieurs parkings vous permettront de garer d'autres vehicules
Une excellente opportunité pour profiter de la douceur de vivre à Cassis.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242 € par mois (soit 2904 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1582434 - Réf Superimmo : ANVXWGPJ3
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 809 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 904 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 268 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 218 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2024.
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