Vente appartement 113 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Castelginest (31780)

Situé à Castelginest, à seulement 11 km de Toulouse, cet appartement offre un cadre de vie paisible au sein d'une ville dynamique. Proche des commerces, des écoles, d'un lycée et d'une crèche, il est également bien desservi par les transports en commun avec une ligne de bus directe vers Toulouse. L'environnement urbain de Castelginest offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cet appartement de 68 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble rénové des années 1960, se distingue par sa luminosité et son potentiel. Avec 3 pièces dont 2 chambres de tailles standards, il propose un séjour de 20 m² lumineux avec une vue dégagée, une cuisine séparée à rénover de 10.89 m² et une salle de bain à moderniser. Donnant la possibilité de créer une pièce de vie de plus de 34 m² en ouvrant les espaces, cet appartement offre un cadre de vie à personnaliser selon les goûts. Ses atouts résident dans ses faibles charges de copropriété, son quartier calme et ses équipements tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782 - SAFTI – ALBINET Émilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉMILIE ALBINET - SAFTI

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