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Description

A vendre, Castres, secteur du Rey, au calme et très proche centre ville, je vous propose cet agréable appartement de type 3 en duplex de 68 m2, très propre et aménageable de suite sans travaux.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse à l'abri des regards, un cellier buanderie, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains spacieuse, deux wc.
Gros +: l'appartement offre aussi un emplacement de parking privé!
Petite copropriété de 3 lots tous avec entrée indépendante et faibles charges: 600 € par an.
Achat coup de coeur pour un premier achat ou un investissement locatif!!!
Référence agence : 10122

Publiée le 21/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : NU97-6NT-ZWN - Réf Superimmo : ANVXXJ2IK
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/496/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 817 € / an
Maximum : 1 105 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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