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Description

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose en plein centre-ville de Challans cet appartement de 4 pièces situé dans une petite résidence sécurisée.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Menuiseries à double vitrage en pvc et aluminium, volets roulants.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter l'ensemble.
Des rafraîchissements sont à prévoir. Photo Projet 3D non contractuelle.
Joli potentiel pour ce bien à visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Publiée le 17/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 169932 - Réf Superimmo : ANVXVRZNT
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Caractérisques
Prix de vente : 135 990 € Prix en baissePrix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

68 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1965
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 7,2%

135 990 €
9 juin 2024

Baisse de 6,4%

146 500 €
17 mai 2024
156 500 €
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