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Description

Dans le coeur de Charenton, nous vous proposons un appartement 3P spacieux, lumineux et en excellent état.
Situé au quatrième étage d'une résidence de standing en Pierre de taille; l'appartement se compose d'une entrée avec dressing. le séjour, très lumineux s'ouvre sur un balcon, avec une exposition sud. et sans vis à vis direct
La cuisine est confortable, reste à être aménagée. Elle peut s'agrandir sur la loggia attenante. Coté jardin, 2 chambres, parfaitement au calme, dont une avec un grand dressing.. Salle de bains avec baignoire, WC séparés, une cave.
Les double vitrages sont très performants, Isolation par l'extérieur et du toit terrasse déjà réalisés. Chauffage et eau chaude collectif. Ascenseur, gardien, digicode et interphone.
Possibilité d'acquérir en sus un Box.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5964 - Réf Superimmo : ANVXWZZS1
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 7 851 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 155 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immoove.com/fr/h/honoraires

68,14 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1968Gardien
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 20 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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