Vente appartement 65 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chaumont (52000)

Ludovic Graillot vous propose à la vente ce joli duplex à rénover en plein centre ville.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités (école, pharmacie, commerces), cet appartement vous offre une belle entrée spacieuse de 8m² au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine lumineuse de 14m² équipée de meubles bas et un séjour de 15m² avec un beau parquet chêne.
Au second étage, deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bain et des WC viennent compléter ce bien.
Fenêtres double vitrage Alu et bois.
Vous pourrez profiter de l'action "Cœur de Ville" et autres aides pour rénover cet appartement selon vos goûts et vos envies.
Visite exclusivement sur Rendez-vous au 06.17.39.36.85.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GRAILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) 06 17 39 36 85 (réf. 549443 )

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 956 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	432 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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LUDOVIC GRAILLOT - OPTIMHOME

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