Vente appartement 168 000 €

68,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité :
Ce duplex, rénové libre d'occupant, dans le centre ville de Cherbourg-En-Cotentin 50100.
Idéal investisseurs ou résidence principale.
Situé au dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 68 m² comprend :
- une entrée donnant sur la cuisine équipée,
- un jolie salon séjour,
- un petit couloir desservant une première chambre ainsi que la salle d'eau,
- Une seconde chambre
À l'étage un espace bureau (exploité aujourd'hui en tant que 3e chambre)
Espace très atypique qui fera le bonheur des enfants.
Les communs sont en très bon état.
- Chauffage électrique
- Compteur électricité individuel
- Immeuble raccordé à la fibre
Plus d'informations avec Kévin au 06 58 97 12 13
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Kevin Sergent
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842876401

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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LA PETITE AGENCE

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