Vente appartement 200 000 €

68,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chevilly-Larue (94550)

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter sur le secteur de la Croix du Sud, ce bel appartement de type F3 de 68m2, au RDC d'une copropriété verdoyante et proche de toutes commodités. Ce bien se compose comme suit: Un sas d'entrée donnant sur le salon puis un accès à la cuisine. Un couloir depuis l'entrée dessert le reste de l'appartement, à savoir: un dressing, WC, salle d'eau avec baignoire, deux belles chambres, un cagibi, ainsi qu'un deuxième accès à la cuisine. Cet appartement est complété par une cave et une place de parking souterraine. Possibilité de stationnement supplémentaires en place libre. Vous serez séduit par: - proximité des transports ( bus 286,131,186,192,184 et futur métro) -proximité des écoles, des parcs (moins de 1km) -Proximité des commerces (Cerisaie à 3km seulement) Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an	Taxe foncière : 1 337 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

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