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Description

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité un appartement de type 3 pièces d'environ 68m² dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Situé résidence Ermitage au 2ème étage, accès par ascenseur, il se compose d'un grand séjour d'environ 38m² avec cuisine ouverte donnant sur balcon, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un débarras et de deux grandes chambres. Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien. Proche des commerces et à seulement 800m de la ligne 14 et à 450m du Tramway ligne 7 (2 arrêts pour accéder au Métro 7 Villejuif Louis Aragon). A découvrir sans attendre ! Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 830 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3111 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : H08724 - Réf Superimmo : ANVXWTXB4
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 111 € / anTaxe foncière : 1 411 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97872.pdf

68,69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1973
GardienSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 830 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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