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Vente appartement 449 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 6 603 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Bénédicte Poirier - iad

Bénédicte Poirier - iad

8 avis
06 22 60 01 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bénédicte Poirier (06 22 60 01 76) vous propose : CLAMART: Quartier Jardin Parisien
Venez découvrir, ce charmant 3 pièces de 68 m2 environ dans un quartier calme et proche du bois de Clamart face au quartier 'panorama'.
Idéalement situé, dans une résidence de bon standing, sécurisée et récente de 2020 , offrez-vous un cadre de vie paisible et convivial à 350 mètres du tramway T6 Soleil Levant offrant un accès facile et rapide à la station de métro Chatillon-Montrouge (ligne 13).
Venez poser vos valises, dans cet appartement au 2 ème étage avec ascenseur, composé d'une pièce de vie de 26m2 environ ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ( possibilité US), d'une partie nuit composée de nombreux rangements aménagés, de 2 chambres avec placard sur mesure, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Prestations soignées et décoré avec des matériaux de qualité.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, double vitrage, volets électriques, chauffage collectif gaz nature, aux normes PMR, immeuble sous garantie décennale.
Une place de parking, un local à vélo fermé ainsi qu'un local à moto en sous-sol complète ce bien avec accès direct de l'immeuble.
Votre quotidien sera aussi facilité par la proximité du centre ville, des commerces, des restaurants, de nombreux équipements scolaires et sportifs.
Charges : 169€/mois chauffage et eau chaude compris.
A VISITER ABSOLUMENT !!! Contactez moi pour organiser une visite…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Poirier EI (ID 72861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1534085 - Réf Superimmo : ANVXVW9BO
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 6 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2019Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
DigicodeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 404 € / an
Maximum : 546 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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