Vente appartement 128 500 €

68,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce T4 lumineux de 68.81 m2 dans la résidence 'CLAIRE MATIN' situé rue Wailly, proche des Salins à Clermont.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, Il comprend : une entrée avec placard, un salon avec une partie salle à manger qui donne sur un beau balcon de 7 m2, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparé.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Beau potentiel !!!
Charges : 220 €/mois (qui comprennent : le chauffage et l'eau froide).
TF 2024: 1 550 €
Visite 3D disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 -
R.S.A.C : 402 631 543
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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