Vente appartement 445 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE APPARTEMENT 3 PIÈCES de 68 m2 Situé dans une résidence de bon standing des années 2000, cet appartement exposé OUEST donnant sur jardin au calme absolu se compose d'une pièce de vie avec beaucoup de rangement de 35 m2 (séjour avec cuisine américaine) donnant accès à un balcon exposé OUEST, 2 chambres dont une avec penderie , une salle de bains, un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les faibles charges comprennent le chauffage et l'eau chaude ( urbain). Enfin, il est idéalement placé avec les crèches, jardin d'éveil , écoles maternelle et primaire (sectorisation Ronsard et Joaquim du Bellay ) sont situés, tout comme le parc du Millénaire à 3 min à pied de la résidence. LA DEFENSE et ses transports sont à 10 min + TRAM T2 FBG de l'Arche ou Les Fauvelles à 10 min aussi. CLAIR, CALME , PLAN OPTIMAL Il est à visiter sans tarder- Visite 3 D disponible sur demande. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652 euros. Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 6 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an	Taxe foncière : 869 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE

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