CHRISTINE DESCHAMPS - BSK Immobilier

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Description

Situé au premier étage d'un immeuble de seulement 5 propriétaires avec un syndic bénévole et une gestion collaborative de la résidence, cet appartement de 68,12 m² surface habitable (loi Carrez) offre un cadre de vie confortable et convivial à Crosne. Idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie fonctionnel et bien situé.
Un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour recevoir et se détendre, un cellier pratique pour le rangement et le stockage. Un dégagement offrant une bonne distribution des pièces. Un dressing un espace de rangement supplémentaire pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, WC séparés. Deux chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace de repos confortable.
Une cave au sous-sol et une place de parking dédiée pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Petite copropriété : La gestion par un syndic bénévole permet de réduire les charges et de faciliter les décisions concernant l'immeuble.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Crosne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et des transports, il est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter BARON Sylvia au 06 33 52 05 40 ou par email à
Cette annonce référence 242553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 242553 - Réf Superimmo : ANVXWH4OU
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 5,4%

175 000 €
8 août 2024
185 000 €
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