Vente appartement 205 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eaubonne (95600)

Découvrez ce magnifique T3 très spacieux situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le paisible quartier Paul Bert à Eaubonne. Cet appartement se compose de :
Un salon lumineux avec une vue imprenable sur la verdure, ouvrant sur un grand balcon
Une cuisine spacieuse
Deux belles chambres
Une salle de bain
Atouts supplémentaires :
Proximité de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, école primaire et maternelle Paul Bert, collège Jules Ferry
À seulement 10 minutes à pied de la gare Champ de Courses d'Enghien-les-Bains
À proximité du prestigieux hippodrome d'Enghien-les-Bains
Une cave incluse pour plus de rangement
La résidence offre un jardin avec des jeux pour les plus petits, parfait pour les familles
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les biens sont très demandés dans ce quartier paisible et recherché.
À saisir rapidement !
Cette annonce référence 241504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REDA OUDRA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89531547100014.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 420
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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REDA OUDRA - BSK IMMOBILIER

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