Vente appartement 189 000 €

68,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sur-Seine (93800)

EXCLUSIVITE ! Epinay-sur-Seine limite Enghien-les-Bains, à 10 min à pied de la gare LA BARRE ORMESSON, dans une résidence entretenue et recherchée pour son calme, au 3e étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux trois pièces à remettre au goût du jour. Il vous offre : une entrée, un séjour de belle taille avec accès sur une première terrasse de 14m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, dégagement desservant une salle d'eau et les WC, ainsi que deux chambres avec accès à une autre terrasse de plus de 10m² sans vis à vis elle aussi. Une cave et un box en sous-sol complètent le tout. UNE VISITE S'IMPOSE! Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 775 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an	Taxe foncière : 1 791 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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BMC IMMOBILIER EAUBONNE

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