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Description

Dans une copropriété tout juste sortie de terre, cet appartement de type T3 n'a jamais été occupé. Composée d'une belle pièce de vie de plus de 29 m2 avec double exposition, la cuisine est à prévoir d'ajouter, et elle sera ouverte sur le séjour. Un grand balcon de 13,47 m2 permet d'y installer une table. L'espace nuit se trouve au sud, et les deux belles chambres offrent une vue dégagée sur la nature sans aucun vis-à-vis. La salle de bains est équipée d'une baignoire pour le confort de tous et une fenêtre permet de l'aérer; WC séparé suspendu. Une vue dégagée sur lac et la nature apporte sérénité et calme, et le batiment est éloigné de la route principale, évitant toute nuisance sonore. Une place de parking extérieure et un garage complètent le bien. Faibles charges 1572€ / an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 216/20 - Réf Superimmo : ANVXX9THZ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 948 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

68,71 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2023Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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