Brice BENOIST - iad

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Description

iad France - Brice Benoist vous propose: Dans une résidence située en plein centre ville avec tous ses commerces, les écoles et proche de la gare, appartement 4 pièces avec 1 place de parking privative et 1 cave.
Cet appartement vous offre: entrée sur salon salle à manger de 22,75m² (possibilité séjour double de 35m² / 2 chambres), cuisine équipée et aménagée avec cellier, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé.
La presente annonce immobiliere vise 164 lots principaux situés dans une copropriété formant 492 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260€ par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoist Brice - EI(ID 13389) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 1667735 - Réf Superimmo : ANVXXKVRV
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 4 piècesChauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 492 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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