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Vente appartement 244 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Feyzin (69320)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Feyzin (69320)
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- 3 588 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Carole Rachidi - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69320 FEYZIN - JARDIN - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX - VISITE VIRTUELLE - Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne et Carole RACHIDI sont fiers de vous proposer ce très bel appartement en rez de jardin de type T3 de 68 m2 construit en 2018 dans une petite copropriété d’un seul étage au calme sans aucun vis à vis avec son jardin arboré fleurissant au printemps. Ce bien est composé d’une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 33 m² donnant sur sa terrasse de 20 m2 et son jardin de 70 m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous profiterez d’un garage en sous-sol de 15 m2 afin de stationner votre véhicule avec également la possibilité d’acquérir un second garage en location pour environ 70 € dans la même résidence. Chauffage individuel gaz, volets roulants et doubles vitrages PVC. Climatisation réversible, store banne électrique, visiophone. Faibles charges. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, du collège, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Carole RACHIDI par téléphone au 06 10 80 83 18 ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Rachidi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839462363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : 171762 - Réf Superimmo : ANVXXGJ5V
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| Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 3 588 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 336 € / an | Taxe foncière : 1 178 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 61 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  52 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/08/2018.
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