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Vente appartement 66 000 €
68,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Firminy (42700)

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  • 963 €/m²
  • Dernier étage
Nestenn Saint étienne Fauriel

Nestenn Saint étienne Fauriel

375 avis
04 77 95 26 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité NESTENN - spécial investisseur et petit prix ! Si vous recherchez un investissement locatif à Firminy dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est fait pour vous. Cet appartement se situe dans une rue peu passante et à quelques minutes à pieds du centre-ville de Firminy et de la zone commerciale d'Intermarché. Secteur résidentiel avec l'école maternelle de la Tardive à 5 minutes à pieds. Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement rénové se compose : d'un beau séjour lumineux, de 2 chambres avec balcon, d'une belle cuisine équipée, d'une loggia et d'une salle de bain moderne avec douche et fenêtre. Locataire en place depuis 07/2024 pour une durée de 3 ans avec un loyer de 390 euros + 160 euros de charges. Ses atouts et pas des moindres : - Appartement lumineux - Double vitrage et volets roulants électriques - Communs refait en 2024 - Stationnement facile grâce au parking de la copropriété - Cave Prévoir une isolation des murs par l'intérieur et une isolation de la toiture au départ du locataire pour obtenir un DPE en D. Qu'attendez vous pour le visiter ? Consultez nos autres annonces sur notre site Nestenn.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2810 - Réf Superimmo : ANVXX3M04
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 778,12 € / anTaxe foncière : 1 003 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104674.pdf

68,57 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1961
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
540 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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NESTENN SAINT ÉTIENNE FAURIEL

Siren : 805377256
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