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Vente appartement 105 000 €
68,04 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontaine (38600)

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  • 1 543 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
G&K immo

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Description

Appartement T4 rénové avec vue sur parc à Fontaine
Découvrez cet appartement T4 de 68 m² entièrement rénové en 2022, situé au 7ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Profitez d'un séjour lumineux de 16 m² et de deux chambres spacieuses offrant une vue imprenable sur le parc environnant. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité avec son cellier. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'état intérieur et des parties communes sont en bon état. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Cet appartement est idéalement situé à Fontaine, à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien : bus, tramway, crèche, écoles, collèges, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecin généraliste. Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.
Une cave de 4,15 m² complète ce bien.
L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 22-11-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2454-COMPANY35611FWM - Réf Superimmo : ANVXWQRWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35611fwm/145/7cDx7/g_k_immo_bareme_honoraire.pdf

68,04 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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