Superimmo
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Vente appartement 399 000 €
68,54 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 5 821 €/m²
  • Étage 2/4
ERA Bcds 94

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Description

Votre agence ERA BCDS à le plaisir de vous proposer un appartement de 3/4 pièces principales de 68.54 m² loi Carrez à Nogent-sur-Marne en limite de Fontenay-sous-Bois. Le bien se trouve au 2ème étage dans une belle résidence familiale et verdoyante, très bien entretenue avec gardienne, composée de plusieurs bâtiments. Au calme total et sans vis-à-vis, il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour avec un balcon, une cuisine avec une remise/buanderie, un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres. Une cave en sous-sol améliore son confort. Des aires de jeux pour enfants se trouvent dans les espaces verts de la copropriété. A 10 minutes à pied du Bois de Vincennes et du RER A Fontenay-sous-Bois ainsi que des écoles publiques et privées du secteur. Copropriété de 850 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3304.29 euros.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 3781 - Réf Superimmo : ANVXX6V1S
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 304,29 € / anTaxe foncière : 1 406 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/37790.pdf

68,54 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 1960Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 850 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 500937099
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