Vente appartement 180 000 €

68,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

Découvrez un cocon lumineux et élégant niché dans la résidence prisée des Hauts du Bois, à Franconville, offrant une rare combinaison de confort et de praticité. Situé au troisième étage sur quatre, cet appartement de trois pièces principales vous accueille avec une atmosphère sereine.
Idéalement localisé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Franconville-Le Plessis Bouchard (RER C et ligne H), vous connectant facilement à Paris. Les commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes, vous assurant un quotidien pratique et fluide.
Dès l’entrée, la luminosité naturelle, amplifiée par de larges fenêtres et une exposition idéale, enveloppe le séjour. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet à tous les amateurs de cuisine d’y ajouter leur touche personnelle tout en gardant une base bien entretenue et pratique.
Les deux chambres offrent un confort douillet, propice au repos; le must, elles s’ouvrent sur un balcon, parfait pour savourer un café matinal ou profiter d'un tea time en plein air en toute tranquillité.
La salle de bains aux lignes sobres invite à des instants de détente. Ce bien, impeccablement entretenu, ne nécessite que de légères touches de personnalisation pour correspondre à vos goûts.
Pour une sécurité optimale, une place de stationnement privée en sous-sol sécurisé est incluse, garantissant un espace protégé pour votre véhicule. Un bien rare alliant calme et proximité des commodités, prêt à vous accueillir dans une ambiance de douceur et de bien-être.
Les plus : Balcon avec vue dégagée, résidence calme et sécurisée, proximité immédiate de la gare et des commerces, place de stationnement privée.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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