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Description

Superbe appartement T3 situé à 30metres des plages de Fréjus Plage avec Vue mer.
Il se compose d'un spacieux séjour de 29m², de deux chambres avec placard dont une avec balcon, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et wc séparé.
En sous sol un GARAGE fermé et une CAVE sont vendus avec l'appartement.
Résidence de qualité et sécurisée.
Idéalement situé tout commerces, plage et port sont accessible à pied, à quelque mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7676

Publiée le 17/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : U0LH-6RS-NWK - Réf Superimmo : ANVXWPM2F
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 6 544 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 870 € / anTaxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/409/bareme.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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