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Vente appartement 250 000 €
68,17 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fresnes (94260)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
Nicolas Grandemange - Innove Immo

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Description

En exclusivité appartement type F4 en Duplex situé Résidence de La Peupleraie.
Cet appartement duplex d'environ 68m2 situé en rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'un jardin d'environ 50m2 accessible depuis la salle à manger.
Possibilité d'acheter une place de parking boxée en supplément.
Situé à 15min à pied du centre ville d'Antony et du RER B, vous trouverez également plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes de marche. Plusieurs crèches, commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes sont également à proximité immédiate. Pour les amateurs de verdure, des parcs et jardins sont à seulement quelques minutes de marche.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Nicolas Grandemange
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 649 698.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VA4538-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX4N29
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 368 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

68,17 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1959
Chauffage collectif: au solCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 260 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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