Vente appartement 175 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gap (05000)

EN EXCUSIVITE
C'est sur Gap au "Domaine d'Ophélie" que vous trouverez ce joli T3 au 2ème étage avec ascenseur de 67,91m² de surface habitable , sa grande pièce à vivre séjour, cuisine de 43,29 m² donnant accès à un premier balcon de 8,12 m², ses 2 chambres avec également un accès sur un autre balcon de 7m², sa salle de bain et son wc indépendant.
Le bien possède une cave ainsi qu'un garage.
Chauffage de base au sol inclus dans les charges.
Mieux que des mots ... Une visite s'impose !
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(15€ LOI ALUR) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865882)

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 499,96 € / an	Taxe foncière : 1 143 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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DAVID ALLAIRE - CAPIFRANCE

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