Stéphanie BICHAUD - Capifrance

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Description

EN EXCUSIVITE
C'est sur Gap au "Domaine d'Ophélie" que vous trouverez ce joli T3 au 2ème étage avec ascenseur de 67,91m² de surface habitable , sa grande pièce à vivre séjour, cuisine de 43,29 m² donnant accès à un premier balcon de 8,12 m², ses 2 chambres avec également un accès sur un autre balcon de 7m², sa salle de bain et son wc indépendant.
Le bien possède une cave.
Chauffage de base au sol inclus dans les charges.
Mieux que des mots ... Une visite s'impose !
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(15€ LOI ALUR) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874300)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931637891 - Réf Superimmo : ANVXWQN29
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 499,96 € / anTaxe foncière : 1 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseur1 cave
BalconAnnée de construction : 1994
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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