Vente appartement 410 000 €

68,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garches (92380)

Appartement de 3 pièces en parfait état refait à neuf en 2022 par architecte d'intérieur situé dans une résidence familiale au calme et à proximité des écoles et du collège de Garches. Appartement coup de coeur à la décoration soignée, comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, un coin dinatoire et un séjour de plain pied sur balcon sans aucun vis à vis. Côté nuit, un dégagement avec rangements, deux chambres, un grand dressing aménagé sur mesure, une salle de bains et toilettes séparés.
Une cave et emplacement de parking.
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 650 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 5 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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AGENCE LES MARECHAUX

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